東寺東⾨前町【売約済】

物件	売⼟地（建築条件無）	価格	13,500万円
所在地	京都市南区東寺東⾨前町46,47	交通	近鉄 東寺駅 徒歩8分
土地面積	369.15㎡（111.66坪）	私道負担	無
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域 第⼆種住居地域	その他法令	15Ｍ第4種（2種）⾼度地区
建ぺい率	80%・60%	容積率	300％・200%
道路	西側：幅員（約27m）間口（約10.1m）	セットバック	無し
建物	1階：75.70㎡	建延面積（坪数）	75.70㎡（22.89坪）
築年数	不詳	付属建物	1階：60.16㎡ 2階：26.77㎡ 3階：3.63㎡
権利	所有権	構造	⽊造⽡葺平屋建
現況	空家	引渡	即時
設備	電気・上下水道	学区	九条弘道⼩学校 九条中学校
備考	・歴史遺産型美観地区（一般・本願寺・東寺界隈） ・近景、遠景デザイン保全区域 ・屋外広告物（歴史遺産型第2種地域） ・売主は契約不適合責任を負いません
取引態様	専任	報酬	分かれ