不動産をもっと活用したい方

収益不動産

サンホーリーでは、お客様の物件を活用し、新しい価値を創造するお手伝いをしています。
京都ならではの町家を改装したゲストハウスをはじめ、テナントプロデュースなども実績があります。
様々な専門家とのネットワークを活用し、お客様の物件をもっと活用できる方法をご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。

活用事例の一例:古家をリノベーションしてゲストハウスに

各専門家とチームを組み、あらゆるサポートに対応しています!
提携先

【税理士事務所】PSP会計事務所 様
【司法書士事務所】司法書士松田合同事務所 様
【弁護士事務所】弁護士法人白浜法律事務所 様
【民泊管理運営】株式会社スタートレックKYOTO 様

収益不動産を始めてみませんか?

収益不動産

収益不動産とは、毎月一定の賃金収入(家賃収入)のある不動産を得る目的で購入する不動産のことです。
購入するには大きな金額がかかりますが、銀行などを利用してローンで購入することもできます。
また、老後の年金の代わりなどにもよく使われることが多く、収益物件の運営は長い目で見ても安定した資金運用と考えられています。
最近では、サラリーマンの方でも区分所有を始め、様々な収益不動産をお持ちの方も多くなってきました。
サンホーリーでは、収益不動産をこれから持ちたい方に、最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせからご相談ください。

収益不動産のメリット

不動産を購入するには銀行のローンを利用します。毎月の安定した収入、給料がある方は比較的ローンの審査が通りやすくなります。

収益不動産メリット
  • 安定した収入の確保
  • 個人的な年金の代わりになる
  • 死亡保険代わり
  • 所得税などの節税対策
  • 相続対策
  • 現物不動産の強み

収益不動産のデメリット

収益不動産にはもちろんデメリットもあります。これらのデメリットをしっかりとリスク管理することで、リスクを小さくすることができます。

収益不動産のデメリット
  • 空室のリスク
  • 建物の老朽化
  • 金利上昇時の返済額アップ
  • 資産の流動性の悪さ
  • 不動産価格の下落